Spanien plant bis 2028 umfangreiche Erweiterung der Hotelkapazitäten

Tipp für Planer
11. Aug.
2 Min. Lesezeit

Bis zum Jahr 2028 sollen in Spanien insgesamt 775 neue Hotelprojekte realisiert werden. Dabei entstehen etwa 52.000 zusätzliche Zimmer, wobei der Fokus klar auf der gehobenen Vier- und Fünf-Sterne-Kategorie liegt. Laut der Beratungsfirma EY belaufen sich die geplanten Investitionen auf rund 7,8 Milliarden Euro. Besonders dynamisch entwickelt sich der Markt in Andalusien, gefolgt von den Regionen Valencia und Madrid.

Milliardeninvestitionen in Neubauten und Modernisierungen

EY zufolge umfasst die Initiative sowohl neue Hotelbauten als auch umfassende Sanierungen bestehender Anlagen. Der Löwenanteil der Mittel – etwa 5,3 Milliarden Euro – fließt in hochwertige Vier- und Fünf-Sterne-Häuser. Mit einem Anteil von 34 Prozent aller Projekte führt Andalusien das regionale Ranking an: Dort entstehen 260 neue oder modernisierte Hotels mit über 18.000 Zimmern. Die Region holt damit auf, nachdem sie in der Vergangenheit gegenüber anderen touristischen Hotspots Spaniens zurücklag.

Regionale Verteilung der Projekte:

Valencia: 126 Hotels mit rund 9.000 Zimmern
Madrid: 66 Projekte mit etwa 5.200 Zimmern
Kanarische Inseln: 44 Hotels mit 6.400 Zimmern
Katalonien: 41 Vorhaben mit über 3.000 Zimmern
Galicien: 33 Projekte mit rund 1.100 Zimmern

Fokus auf gehobene Hotelkategorien

Von den geplanten Projekten entfallen 340 – also 44 Prozent – auf die Vier- und Fünf-Sterne-Klasse. Diese machen mit rund 32.600 Zimmern etwa 63 Prozent der neuen Kapazitäten aus.

Neubauten dominieren – 2026 als Schlüsseljahr

Die Mehrheit der neuen Hotels entsteht durch Neubauten (59%). Weitere 26 Prozent resultieren aus der Umwandlung bestehender Gebäude, wie etwa Büros oder Wohnhäuser. Rund 15 Prozent entfallen auf Renovierungen bestehender Hotels.

Das Jahr 2026 wird voraussichtlich den Höhepunkt der Entwicklung markieren: 453 der 775 Projekte sollen bis dahin abgeschlossen sein – das entspricht 58 Prozent. Auch bei der Zimmeranzahl fällt mehr als die Hälfte (26.661 Einheiten) auf dieses Jahr.

Wachstum des Hotelangebots

Laut dem spanischen Statistikamt INE gibt es derzeit 16.493 touristische Unterkünfte mit insgesamt etwa 890.000 Zimmern. Die neuen Projekte würden das Angebot bis 2028 um rund 4,7 Prozent bei der Zahl der Betriebe und um 5,8 Prozent bei der Zimmerkapazität erweitern.